Consultoría Inmobiliaria: Gestión de Patrimonios

Optimizar un patrimonio inmobiliario requiere entender las distintas formas de propiedad. Ayudamos a propietarios e inversores a navegar los conceptos de pleno dominio y nuda propiedad para maximizar sus beneficios.

Conceptos clave de la gestión de patrimonios

Para tomar la mejor decisión, es vital distinguir quién tiene cada derecho sobre el inmueble:

  • Pleno Dominio: Tienes el control absoluto; puedes usar, alquilar, vender o hipotecar la vivienda sin restricciones.
  • Nuda Propiedad: Eres el dueño legal del bien, pero no tienes el derecho de uso y disfrute, el cual pertenece al usufructuario.
  • Usufructo: Es el derecho a vivir en la casa o alquilarla y percibir sus rentas, sin ser el propietario del título

¿Por qué invertir en Nuda Propiedad?

Es una de las estrategias de inversión más inteligentes actualmente:

  • Precio inferior: Adquieres inmuebles con un descuento significativo al no disponer del uso inmediato.
  • Planificación sucesoria: Facilita la herencia de bienes y evita conflictos familiares futuros.
  • Pleno dominio futuro: Al fallecimiento del usufructuario o término del plazo, recuperas automáticamente el control total de la vivienda.

Infórmate sobre la gestión de patrimonios